นิรันดร์ เรซิเดนซ์ 1 อาคาร เค

อาคารชุดพักอาศัย 1 ยูนิต ใกล้มหาลัยรามคำแหง 2 ตลาดนัมเบอร์วัน และสวนหลวง ร.9 เดินทางเข้า-ออกสะดวก ได้ทั้งถ.เฉลิมพระเกียรติ ถ.ศรีนครินทร์ และถ.บางนา-ตราด

ซอย มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 ซอย 23 แยก 7 ระยะห่างถนนบางนา-ตราด กม.7.9 ประมาณ 1.4 กม.

ราคาตั้งขาย

554,000 บาท

* บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขต่างๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

ออกแบบบ้านด้วยตัวเอง ฟรี!

50.16 ตร.ม.

สนใจทรัพย์รายการนี้

อยากสอบถามเพิ่มเติม ?

ห้องชุดสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ภายในกว้างด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาด 25.08 ตร.ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย คีย์การ์ดเข้า-ออก โครงการ

รหัสทรัพย์

HBKKCU5237001

โครงการ

นิรันดร์ เรซิเดนซ์ 1 อาคาร เค

ประเภท

ห้องชุดพักอาศัย

เลขที่เอกสารสิทธิ์

179/451,179/452

สถานที่

ซอย มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 ซอย 23 แยก 7 ระยะห่างถนนบางนา-ตราด กม.7.9 ประมาณ 1.4 กม.

จังหวัด

กรุงเทพมหานคร

อำเภอ/เขต

ประเวศ

ตำบล/แขวง

ดอกไม้

จุดเด่นทรัพย์นี้

รายละเอียดทรัพย์

รหัสทรัพย์

HBKKCU5237001

โครงการ

นิรันดร์ เรซิเดนซ์ 1 อาคาร เค

ประเภท

ห้องชุดพักอาศัย

เลขที่เอกสารสิทธิ์

179/451,179/452

สถานที่

ซอย มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 ซอย 23 แยก 7 ระยะห่างถนนบางนา-ตราด กม.7.9 ประมาณ 1.4 กม.

จังหวัด

กรุงเทพมหานคร

อำเภอ/เขต

ประเวศ

ตำบล/แขวง

ดอกไม้

จุดเด่นทรัพย์นี้

แผนที่

ใช้ Google map นำทาง

รายละเอียดทรัพย์

ผู้สนใจสามารถเสนอราคาซื้อไปยังฝ่ายพัฒนาสินทรัพย์ เพื่อนำเสนอต่อคณะกรรมการ ชุดต่างๆ หรือผู้มีอำนาจอนุมัติ เพื่อพิจารณาตามอำนาจการจำหน่ายทรัพย์สินรอการขาย โดยมีเกณฑ์การปฏิบัติดังนี้วางเงินประกันการเสนอซื้อทรัพย์เงื่อนไขการวางเงินประกันการเสนอซื้อ

ราคาเสนอซื้อ

จำนวนเงินประกัน

ไม่เกิน 500,000 บาท

5,000 บาท

500,001 - 2,000,000 บาท

20,000 บาท

2,000,001 - 5,000,000 บาท

50,000 บาท

5,000,001 - 10,000,000 บาท

100,000 บาท

10,000,001 - 20,000,000 บาท

200,000 บาท

20,000,001 - 50,000,000 บาท

500,000 บาท

50,000,001 - 100,000,000 บาท

1,000,000 บาท

มากกว่า 100,000,000 บาท

2,000,000 บาท

เงินประกันการเสนอซื้อให้ชำระเป็นแคชเชียร์เช็ค หรือตั๋วแลกเงิน สั่งจ่ายในนาม “บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)”เงื่อนไขการเสนอซื้อทรัพย์สินรอการขายของ บสก.

1. การเสนอซื้อทรัพย์ยังไม่ผูกพัน บสก. จนกว่าจะมีการอนุมัติจากผู้มีอำนาจตามระเบียบ และ/หรือดุลยพินิจของ บสก. แต่เพียงฝ่ายเดียว กรณีหากมีผู้เสนอซื้อทรัพย์มากกว่า 1 รายขึ้นไปในเวลาและราคาใกล้เคียงกัน บสก. ขอสงวนสิทธิ์พิจารณาเงื่อนไขของผู้เสนอซื้อรายที่เสนอเงื่อนไขราคาซื้อ และ/หรือการชำระราคาที่ดีที่สุด และได้ส่งหนังสือแสดงความประสงค์ซื้อทรัพย์สินถึง บสก. ก่อนเป็นลำดับแรก แล้วจึงจะพิจารณาผู้เสนอซื้อ ในลำดับถัดๆ ไป หรืออาจจะจัดประมูลโดยวิธียื่นซองเสนอราคาตามระเบียบวิธีปฏิบัติของ บสก. ได้ตามแต่กรณี ทั้งนี้ โดยดุลยพินิจของ บสก.

2. สำหรับราคาทรัพย์ตัวเลขสีน้ำเงินหมายถึงราคาตั้งขายซึ่งสามารถต่อรองราคาได้ แต่ราคาต่อรองดังกล่าวต้องนำเสนอขออนุมัติต่อคณะกรรมการ โดยขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของ BAM ส่วนราคาทรัพย์ที่เป็นตัวเลขสีแดงหมายถึงราคาพิเศษ ซึ่งหากลูกค้าสนใจซื้อก็สามารถซื้อในราคาดังกล่าวได้ทันทีโดยไม่ต้องนำเสนอขออนุมัติต่อคณะกรรมการ

เงื่อนไขการทำสัญญาจะซื้อจะขาย การชำระเงิน และการโอนกรรมสิทธิ์

1. ให้ผู้เสนอซื้อทำสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 15 วัน นับตั้งแต่วันที่อนุมัติ พร้อมชำระเงินมัดจำ 30% ของราคาอนุมัติขาย ถ้าผู้เสนอซื้อไม่เข้ามาทำสัญญาจะซื้อจะขายภายในกำหนดระยะเวลาให้ยกเลิกการอนุมัติการขาย

2. ทรัพย์สินที่มีเงื่อนไขซื้อคืน ให้ผู้เสนอซื้อเข้าทำสัญญาภายใน 15 วัน หลังจากวันที่ลูกหนี้เดิมไม่ใช่สิทธิ์ซื้อคืน หรือวันที่สิ้นสุดระยะเวลาของการใช้สิทธิ์ซื้อคืน

3. ผู้ซื้อต้องชำระเงินส่วนที่เหลืออีก 70% พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 45 วันนับตั้งแต่วันที่ทำสัญญาจะซื้อจะขาย

ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อเป็นผู้รับภาระบรรดาค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดจากการโอนกรรมสิทธิ์ และสิทธิการเช่าทรัพย์สิน รวมทั้งภาษีมูลค่าเพิ่ม ค่าอากร ค่าธรรมเนียมการโอน และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ค่าธรรมเนียมการโอนสาธารณูปโภค เช่น ไฟฟ้า ประปา และจะต้องคืนมัดจำ หรือเงินประกันที่บริษัทได้วางไว้กับหน่วยงานสาธารณูปโภคให้แก่บริษัทการผิดเงื่อนไขกรณีที่บริษัทได้อนุมัติขายทรัพย์สินตามราคาที่ผู้เสนอซื้อกำหนดไว้ และปรากฏว่าผู้เสนอซื้อไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขได้ บริษัทสามารถดำเนินการริบเงินประกันการเสนอซื้อ เงินมัดจำ และเงินอื่น ๆ ที่ผู้เสนอซื้อชำระไว้แล้วตามแต่กรณีหมายเหตุ บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขต่าง ๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

แบบฟอร์ม