บสก. โชว์ผลงานกำไรต่อเนื่อง 9 ปี

           บสก. เปิดแผนธุรกิจปี 54 เตรียมพร้อมกระบวนการแปรรูปองค์กร เล็งเพิ่มขนาดสินทรัพย์  รับซื้อรับโอน NPL และ NPA จากสถาบันการเงินเข้ามาบริหารจัดการ รวมทั้งซื้อสินทรัพย์จาก บสท. ที่จะปิดตัวลงในปีนี้ ระบุเตรียมขยายสาขาให้บริการลูกค้าในห้างสรรพสินค้าอีก 1 แห่ง โชว์ผลงานปี 53 ทะลุเป้าต่อเนื่องเป็นปีที่ 9 โดยมีรายได้รวม 12,846 ล้านบาท จากเป้าหมาย 11,963 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 2,602 ล้านบาท

           นายสุเมธ มณีวัฒนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานในปี 2553 ว่า บสก. มีผลการดำเนินงานโดยรวมอยู่ในเกณฑ์ที่น่าพอใจ โดยมีรายได้จากการปรับโครงสร้างหนี้และจำหน่ายทรัพย์รวมทั้งสิ้น 12,846 ล้านบาท คิดเป็น 107% ของเป้าหมายทั้งปีที่วางไว้ 11,963 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 2,602 ล้านบาท ซึ่งนับเป็นปีที่ 9 ที่ บสก. มีกำไรต่อเนื่อง และเป็นปีที่มีกำไรสูงสุดตั้งแต่ก่อตั้ง บสก. มาเป็นเวลากว่า 12 ปี

           ทั้งนี้ การดำเนินงานของ บสก. ในปี 2553 ที่ผ่านมา มีความก้าวหน้าและเติบโตในหลายๆ ด้าน อาทิ การเพิ่มขนาดสินทรัพย์ ได้รับซื้อรับโอนสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ (NPL) และทรัพย์สินรอการขาย (NPA) จากสถาบันการเงินรวมกว่า 2 หมื่นล้านบาท จากเป้าหมาย 19,000 ล้านบาท ปัจจุบัน บสก. มี NPL อยู่ในความดูแลทั้งสิ้น 44,647 ราย คิดเป็นมูลค่า 234,322 ล้านบาท ขณะที่มีทรัพย์สินรอการขาย NPA จำนวน 14,490 รายการ คิดเป็นมูลค่า 37,695 ล้านบาท
      
           ด้านการปรับโครงสร้างหนี้ บสก. ได้มุ่งเน้นการประนอมหนี้บนพื้นฐานความร่วมมือกันและหาข้อยุติที่ได้รับ ประโยชน์ทั้งสองฝ่าย โดยในช่วงที่ผ่านมา บสก. ได้จัดโครงการคืนทรัพย์ให้คุณ เป็นโครงการที่ช่วยเหลือลูกหนี้ด้วยมาตรการ ผ่อนปรน เพื่อให้ลูกหนี้มีโอกาสนำทรัพย์หลักประกันที่เป็นที่อยู่อาศัยหรือที่ทำกิน กลับคืนไป โดย ณ สิ้นปีที่ผ่านมา มีผู้เข้าร่วมโครงการกว่า 2,000 ราย รวมมูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท

           นอกจากนี้ ยังได้จัดโครงการผ่อนชำระกับ บสก. เป็นโครงการที่ช่วยเหลือประชาชนผู้มีรายได้น้อยที่ไม่สามารถเข้าถึงแหล่งสิน เชื่อได้ ให้ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยมีลูกค้าที่เข้ารวมโครงการ จำนวน 1,377 ราย รวมมูลค่าทรัพย์สินกว่า 400 ล้านบาท ขณะที่ด้านทรัพย์สินรอการขาย บสก. ได้จัดโครงการที่ดินเกษตรกรรม เพื่อพืชเศรษฐกิจ บสก.  มียอดขายที่ดิน ตั้งแต่ปี 2551-2553 รวมเนื้อที่ 12,758  ไร่ คิดเป็นมูลค่า 718.50 ล้านบาท และโครงการพออยู่ พอกิน กับที่ดิน บสก. มียอดขายตั้งแต่ ปี 2552-2553 รวมเนื้อที่ 2,986 ไร่ มูลค่า 207.43 ล้านบาท

           ในช่วงปีที่ผ่านมา บสก.ได้ใช้กลยุทธ์กิจกรรมส่งเสริมการขายทุกรูปแบบเพื่อกระตุ้นยอดขายทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการร่วมออกบูธในงานมหกรรมอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ รวมถึงการออกบูธของ บสก. เอง ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด รวมการออกบูธทั้งสิ้น 123 ครั้ง มียอดเสนอซื้อรวมทั้งสิ้น 3,753.30 ล้านบาท นอกจากนั้นเพื่อเป็นการเพิ่มประสิทธิภาพในด้านให้บริการกับลูกค้า บสก. ได้เปิด 2 สาขา   ในห้างสรรพสินค้าชั้นนำ คือ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล สาขาแจ้งวัฒนะ และห้างสรรพสินค้าซีคอนสแควร์  ซึ่งผลตอบรับเป็นที่น่าพอใจ โดยสามารถสร้างยอดขายได้ถึง 60 ล้านบาท

           นายสุเมธ ยังได้กล่าวถึงแผนการดำเนินงานปี 2554 ว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างการเตรียมความพร้อมเพื่อรองรับการแปรรูป ซึ่งจากผลการศึกษาของที่ปรึกษาทางการเงินสรุปว่า บสก. มีสถานะทางการเงินที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในบรรดาบริษัทบริหารสินทรัพย์ และมีความพร้อมที่จะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ขณะเดียวกันในปีนี้มีแผนเพิ่มขนาดสินทรัพย์ ด้วยการรับซื้อ NPL และ NPA จากสถาบันการเงินเข้ามาบริหารจัดการ รวมทั้งการเตรียมเข้าซื้อสินทรัพย์จากบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) ซึ่งจะปิดตัวลงในปีนี้ นอกจากนั้น บสก. มีแผนขยายเครือข่ายสาขาเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกค้า ในห้างสรรพสินค้าอีก 1 แห่งด้านฝั่งธนบุรี  

           ด้านบริหารจัดการ NPA ได้เร่งพัฒนาและปรับปรุงทรัพย์สินรอการขายในโครงการต่างๆ ให้มีคุณภาพดี เพื่อจำหน่ายให้กับลูกค้า โดยเมื่อช่วงเดือนกุมภาพันธ์ ที่ผ่านมา บสก. ได้เปิดตัวโครงการ “SMART TOWNHOME@BANGNA” นับเป็นอีกโครงการหนึ่งที่ บสก. ได้พัฒนาทรัพย์สินรอการขายให้พร้อมอยู่พร้อมใช้ โดยปรับปรุงให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้อยู่อาศัย เพื่อตอบสนองความต้องการคนรุ่นใหม่ ในราคาเริ่มต้นเพียง 749,000 บาท

           สำหรับในช่วงระหว่าง วันที่ 10 – 31 มีนาคม 2554 บสก. ได้จัดกิจกรรมส่งเสริมการขาย ภายใต้ชื่อ “มหกรรมคอนโด บสก. ราคาพิเศษ ทุกทำเล ทั่วไทย” โดยนำคอนโดทั่วประเทศจำนวนกว่า 500 ยูนิต ที่ปรับปรุงสภาพใหม่ พร้อมอยู่อาศัย ลดราคาพิเศษ 30-50% จำหน่ายให้กับลูกค้า และในช่วงกลางปีนี้ บสก. ยังได้เตรียมเปิดตัวโครงการ 1 ไร่ ทำได้ 1 แสน ซึ่งเป็นการต่อยอดโครงการ “พออยู่ พอกิน กับที่ดิน บสก.” อีกด้วย

           อย่าง ไรก็ดี สำหรับผลการดำเนินงานตั้งแต่ช่วงเดือนมกราคม – 21 มีนาคม 2554 มีรายได้จากการปรับโครงสร้างหนี้และจำหน่ายทรัพย์รวมทั้งสิ้น 3,111.29 ล้านบาท คิดเป็น 124.45% จากเป้าหมาย 2,500 ล้านบาท โดยคาดว่าทั้งปีจะสามารถทำผลงานได้ตามเป้าหมาย 12,000 ล้านบาท