BAM จัดประมูลทรัพย์เด่น ทำเลดี ครั้งที่ 3 มูลค่ากว่าพันล้านบาท

           BAM รุกกระตุ้นยอดขายทรัพย์ส่งท้ายปี จัดประมูลสุดยอดทรัพย์เด่น ทำเลดี ครั้งที่ 3 จำนวน 24รายการ มูลค่ากว่าพันล้านบาท ในวันที่ 12 พฤศจิกายนนี้ ณ สำนักงานใหญ่ BAM ให้นักลงทุนและผู้ที่สนใจได้เลือกซื้อ หลังโชว์ผลงานประมูลทรัพย์ 2 ครั้ง ที่ผ่านมา กวาดรายได้ไปถึง 1,398 ล้านบาท ทะลุเป้าหมาย  ชี้เดินหน้าจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายต่อเนื่อง หวังดันยอดขายทรัพย์เข้าเป้า 

           นายศักดิ์ ศรีสนั่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่  บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (BAM)   กล่าวว่า ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2556 BAM ยังคงเน้นนโยบายเชิงรุกในการกระตุ้นยอดขายทรัพย์อย่าง ต่อเนื่อง โดยในวันที่  12 พฤศจิกายนนี้ ได้เตรียมจัดประมูลทรัพย์เด่น ทำเลดี ครั้งที่ 3 ให้กับนักลงทุนและผู้ที่สนใจได้เลือกซื้อ หลังจากที่ได้จัดประมูลทรัพย์ไปแล้ว 2 ครั้ง เมื่อวันที่ 29 มีนาคม และวันที่ 27 มิถุนายน 2556 ที่ผ่านมา ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี สามารถจำหน่ายทรัพย์สินได้ 7 รายการ มีทั้งที่ดินเปล่า ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง มูลค่ารวมจำนวน 1,398,036,990  บาท ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 800 ล้านบาท  

           สำหรับการจัดประมูลทรัพย์ครั้งที่ 3 BAM ได้รวบรวมสุดยอดทรัพย์เด่น ทำเลดี ทั่วประเทศ เช่น ทรัพย์สำหรับการประกอบการค้าต่าง ๆ  การประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์  รวมไปถึงเพื่อเป็นที่อยู่ อาศัย จำนวน 24 รายการ รวมมูลค่าทรัพย์กว่า 1,000 ล้านบาท ประกอบด้วย ทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 13 รายการ และทรัพย์ต่างจังหวัด 11 รายการ เป็นทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า จำนวน 14 รายการ , ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง จำนวน 2 รายการ , บ้านเดี่ยว จำนวน 4 รายการ , ทาวน์โฮม จำนวน 1 รายการ , อพาร์ทเม้นท์  จำนวน 1 รายการ และห้องชุดพักอาศัย จำนวน 2 รายการ โดยใช้วิธีประมูลยื่นซองประกวดราคา กำหนดราคาเริ่มต้นประมูล งานนี้ตั้งเป้าหมายจากการประมูลทรัพย์ จำนวน 300  ล้านบาท   

           นายสมพร มูลศรีแก้ว รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ BAM กล่าวว่า สำหรับทรัพย์เด่น ทำเลดี ที่จัดประมูลในครั้งนี้ อาทิ ที่ดินเปล่า ตั้งอยู่ ซ.สันติสุข ถ.ติวานนท์  อ.ปากเกร็ด  จ.นนทบุรี เนื้อที่ 1-2-39ไร่ (639 ตร.ว) ราคาเริ่มต้นประมูล 9,585,000  บาท เป็นที่ดินเปล่า รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ระดับเสมอถนน กว้างติดซอยสันติ สุข  ประมาณ 50 เมตร ลึก ประมาณ 52 เมตร, ที่ดินเปล่าโครงการหมู่บ้านกรีนวัลเล่ย์  ถ.บางนา-ตราด อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ เนื้อที่ 4-3-61 ไร่ ราคาเริ่มต้นประมูล 31,376,000 บาท, ที่ดินเปล่า ตั้งอยู่ที่ ต.บ้านฉาง อ.บ้านฉาง จ.ระยอง  เนื้อที่ 20-2-38.3 ไร่ ราคาเริ่มต้นประมูล  81,560,000  บาท  เป็นที่ดินติดทะเล หน้ากว้าง 224 เมตร รวมถึงที่ดินเปล่าและที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง โครงการสินธร-มหาชัย ต.บางหญ้าแพรก อ.เมือง จ.สมุทรสาคร  เนื้อที่  116-0-73.6  ไร่  ราคาเริ่มต้นประมูล  120 ล้านบาท เป็นที่ดินเปล่า และที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง จำนวนรวม 1,052 แปลง เป็นต้น    

          ปัจจุบัน BAM มีทรัพย์สินรอการขาย NPA ณ เดือนกันยายน 2556 จำนวน 11,472 รายการ มูลค่า  37,010 ล้านบาท ขณะที่ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา มียอดขายทรัพย์ 1,950 รายการ รวมทั้งสิ้น 5,542 ล้านบาท  โดยประเภททรัพย์ที่มียอดจำหน่ายสูงสุด คือ ที่ดินเปล่า 1,076 รายการ คิดเป็นมูลค่า 3,193 ล้านบาท รวมทั้งในช่วงที่ผ่านมา ยังได้จัดกิจกรรมออกบูธไปแล้ว 13 ครั้ง ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ซึ่งมียอดขายทรัพย์จากการออกบูธในช่วงเดือนมีนาคม-ตุลาคม 2556 จำนวน 1,922 ล้านบาท  

          อย่างไรก็ดี ในช่วงไตรมาส 4 ของปีนี้ BAM เตรียมจัดกิจกรรมส่งเสริการขายอีก 2 ครั้ง ในรูปแบบการออกบูธ คือ งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29  วันที่ 14 -17 พฤศจิกายน 2556 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และงาน Thailand  Smart Money  2013 วันที่ 12 -15 ธันวาคม 2556 ณ เซ็นทรัล เวิลด์ พร้อมโปรโมชั่นพิเศษสุดสำหรับลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ในบูธงานดังกล่าว อาทิ ราคาอนุมัติขายไม่เกิน 3 ล้านบาท รับฟรีค่าธรรมเนียมการโอนฯ นอกจากนั้น ลูกค้าทั่วประเทศทุกรายที่ซื้อทรัพย์และโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 15 ธันวาคม 2556 ยังมีสิทธิ์ได้รับคูปองชิงรางวัลในโอกาสครบรอบ 15 ปีของ BAM รวมจำนวน 99 รางวัล มีทั้งรถยนต์ แพ็คเกจทัวร์เกาหลี  ทองคำแท่ง และรถจักรยานยนต์ เป็นต้น

         นายสมพร ยังได้ให้ความคิดเห็นถึงภาวะอสังหาริมทรัพย์ว่า อสังหาริมทรัพย์ระดับกลางไปถึงบนยังมีการเติบโตได้ค่อนข้างดี เนื่องจากเศรษฐกิจผันผวนจะมีผลต่อลูกค้าในกลุ่มดังกล่าวน้อย ทำให้ตลาดในกลุ่มนี้ยังคงสร้างยอดขายได้ดี อย่างไรก็ตามผู้ประกอบการต้องไม่หยุดนิ่งและต้องสร้างสินค้าให้ตรงใจผู้ซื้อ เพื่อให้เป็นที่ต้องการของลูกค้า ขณะที่ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในไตรมาส 4 ซัพพลายใหม่จะออกสู่ตลาดน้อยลง โดยเฉพาะย่านใจกลางเมือง เช่น สุขุมวิท สีลม สาทร เนื่องจากมีที่ดินจำกัดและราคาที่ดินมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นมาก